傾斜航攝三維建模在不動産測繪領域的(de)效用(yòng)

随著(zhe)我國社會經濟不斷高(gāo)速發展，不動産價值相應不斷提高(gāo)，這(zhè)使得(de)國家對(duì)不動産測繪越來(lái)越重視、要求越來(lái)越高(gāo)。

不動産測繪是測繪領域的(de)一個(gè)重要分(fēn)支。一般不動産測繪包括房(fáng)産測繪、地籍測繪、林(lín)業資源調查、草(cǎo)場(chǎng)資源調查和(hé)海籍測量等，其中房(fáng)産測繪和(hé)地籍測繪的(de)主要對(duì)象是城(chéng)鎮及農村(cūn)房(fáng)屋的(de)面積、權屬、結構屬性、利用(yòng)現狀等。

傳統不動産測繪工作量大(dà)、耗時(shí)長(cháng)、成本高(gāo)的(de)問題一直沒有較好的(de)解決。傾斜航攝是近年來(lái)發展起來(lái)的(de)一項新技術，基于傾斜攝影(yǐng)測量模型重建技術因其數據采集成本低、效率高(gāo)，重建的(de)三維模型現勢性好等特點，将傾斜攝影(yǐng)測量三維建模技術應用(yòng)于不動産測繪實際生産有著(zhe)諸多(duō)優勢。

一、基于傾斜攝影(yǐng)三維建模的(de)不動産測繪方法

1、傾斜航攝數據采集

無人(rén)機傾斜攝影(yǐng)是通(tōng)過在無人(rén)機上搭載五鏡頭傾斜攝影(yǐng)系統，其中一個(gè)鏡頭獲取地面目标物(wù)的(de)正射影(yǐng)像，其餘四個(gè)鏡頭采集地面目标物(wù)前、後、左、右四個(gè)方向的(de)傾斜影(yǐng)像，并可(kě)在拍(pāi)攝瞬間獲取包含影(yǐng)像位置、高(gāo)度、姿态等信息的(de)ＰＯＳ數據。

超低空飛(fēi)行；即無人(rén)機航高(gāo)設置爲６０ｍ左右，以便獲得(de)地面分(fēn)辨率較高(gāo)的(de)影(yǐng)像，以保證三維模型重建的(de)精度。如測區(qū)高(gāo)差較大(dà)，應分(fēn)區(qū)采集影(yǐng)像、分(fēn)區(qū)建模。

密集相控；即每隔２００—３００ｍ左右布設一個(gè)像控點，每平方公裏不少于９個(gè)像控點，并且應該事前做(zuò)好相控，以減小模型遠(yuǎn)距離的(de)幾何失真。

2、傾斜航攝三維模型重建

傾斜攝影(yǐng)三維模型重建是通(tōng)過對(duì)傾斜攝影(yǐng)獲取的(de)影(yǐng)像進行多(duō)視影(yǐng)像聯合平差、多(duō)視影(yǐng)像密集匹配即基于物(wù)方的(de)多(duō)視立體匹配、構建ＴＩＮ格網、紋理(lǐ)映射等，進而實現三維模型的(de)重建。

其中，多(duō)視影(yǐng)像聯合平差是基于影(yǐng)像間的(de)幾何變形和(hé)遮擋問題，結合ＰＯＳ數據，在每級影(yǐng)像上進行同名點匹配和(hé)自由網光(guāng)束法平差；多(duō)視影(yǐng)像密集匹配，即檢索多(duō)視影(yǐng)像上的(de)特征點、特征線進而确定二維矢量數據集，再将不同視角二維數據集轉化(huà)爲三維矢量數據，然後進行濾波處理(lǐ)，将不同匹配單元進行融合，進而形成統一的(de)數字表面模型（ＤＳＭ）。

基于傾斜攝影(yǐng)三維建模的(de)不動産測繪方法，首先對(duì)傾斜影(yǐng)像數據進行預處理(lǐ)，即檢查影(yǐng)像質量問題，并對(duì)影(yǐng)像進行色差調整，減小在傾斜拍(pāi)攝曝光(guāng)瞬間，各影(yǐng)像光(guāng)線反差、強度不一緻導緻的(de)模型精度而引起的(de)誤差影(yǐng)響；檢查ＰＯＳ數據，剔除姿态不好的(de)影(yǐng)像。

然後将預處理(lǐ)過的(de)傾斜影(yǐng)像導入Ｓｍａｒｔ３Ｄ進行空三處理(lǐ)及數字表面模型（ＤＳＭ）和(hé)數字正射影(yǐng)像（ＤＯＭ）的(de)生成。生成的(de)數字表面模型（ＤＳＭ）與數字正射影(yǐng)像（ＤＯＭ）。

二、相較傳統不動産測繪具有的(de)優勢

本文将無人(rén)機傾斜攝影(yǐng)測量三維建模技術應用(yòng)于不動産測繪，根據實踐，相較于傳統測繪作業方法，得(de)出以下(xià)幾點優勢：

（１）相比于傳統不動産測繪，無需進入庭院進行測繪作業，隻需在空闊地帶做(zuò)好像控，便可(kě)經過對(duì)傾斜影(yǐng)像的(de)處理(lǐ)得(de)到真實的(de)三維立體模型，并可(kě)在模型上通(tōng)過五點法的(de)采集，得(de)到庭院内建築物(wù)符合精度的(de)圖形。

（２）相較于傳統測繪作業，門廊、檐廊、挑廊等房(fáng)屋附屬設施可(kě)在三維模型上直接采集，無需在地面上選取投影(yǐng)點，消減了(le)人(rén)爲因素而引起的(de)誤差；且三維測圖可(kě)以在多(duō)個(gè)視角采集數據，相比全站儀視線盲區(qū)極小，消減了(le)在地形複雜(zá)地區(qū)因支點而引起的(de)誤差，凸顯出在精度方面的(de)優勢。

（３）相較于傳統測繪作業，省去外業屋檐改正、層數、屬性等的(de)調繪，減輕外業調繪工作量，即可(kě)将大(dà)量外業工作轉爲内業工作，便于高(gāo)效、快(kuài)速地完成測繪作業任務，使得(de)測量單位的(de)運營成本大(dà)幅降低。

（４）可(kě)在三維立體模型上進行指界，減小了(le)天氣因素對(duì)戶外指界工作造成延誤工期的(de)影(yǐng)響。

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